Ferienhaus am Dümmer See auf Eigentumsland!

Objekt-Nr. 15058 – in Dümmer

Beschreibung

Aus einem ehemaligen Campingplatz am Südwestufer von Dümmer entstand 2001 ein Bebauungsgebiet für Ferien- und Wochenendhäuser. Jetzt haben Sie die Möglichkeit eines dieser Ferienhäuser samt dem dazugehörigen ca. 530 m² großen Grundstück, zu erwerben. Dieser mobile - in Niedrigenergiebauweise errichtete - Ferienbungalow wurde 2006 gebaut und ist seitdem vermietet aber auch selbst genutzt worden. Auf einer Ebene erstrecken sich das Wohnzimmer mit Küchenbereich und Einbauküche, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche. Die Derzeit ca. 24 m² große Wohnfläche kann um weitere 56 m² erweitert werden. Die Wochenendhäuser dürfen bis maximal 80 m² Grundfläche, in eineinhalbgeschossiger Bauweise und mit einer maximalen Firsthöhe von 6 Metern errichtet werden. Dies würde Ihnen sogar die Möglichkeit bieten, ein zweites Objekt mit max. 56 m² Wohnfläche, auf das Grundstück zu stellen.

Das komplette Feriendorf ist durch eine Zaunanlage abgegrenzt und über eine automatische Toranlage befahrbar. Die Verwaltung kümmert sich, wenn gewünscht, um die Vermietung und alles weitere.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Carsten Eickhoff unter Tel. 0385-202 811 17 oder Mobil unter 0172-315 23 69 gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag kein Energieausweis gem. § 16 a EnEV vor.

* Grdstk. ca. 530 m²
* Wfl. ca. 24 m², erweiterbar auf 80 m²
* Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche (EBK), Duschbad
* Fußboden, Wände und Dach aus TEK-Elementen
* U-Wert Fußboden und Wände 021
* Dach ist doppelt ausgeführt U-Wert 012
* Fenster Isolierglas
* Innentüren Buche Dekor.

Lagebeschreibung

Dümmer ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet.
Am Rande von Dümmer finden Sie das schnell und sicher erreichbare "Feriendorf Dümmer See".
Ein Seegrundstück mit hohem Wertsteigerungspotential. Natur pur direkt am 7 km langen und 176 Hektar großen Dümmer See inmitten eines Landschaftsschutzgebietes umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern.
Hier können Sie baden, fischen, wandern, radeln, segeln; Schwäne und Kraniche beobachten oder gar nichts tun und nur die Ruhe unter dem weiten Himmel Mecklenburgs genießen.
Sie können aber auch in der größten Wintersportanlage in Wittenburg (10km) mitten im Sommer Ski fahren. Hier befindet sich auch der Anschluss zur Bundesautobahn 24 Hamburg/Berlin.

Ausstattung

Provisionspflichtig
verfügbar ab nach Absprache

Objekt-Nr. 15058 – in Dümmer

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